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Tiny House kaufen mit Pachtstellplatz an der Ostsee - Auszeit 27

Tiny House kaufen – direkt am Strand.
Stellplatz inklusive.

Haus + Pachtvertrag im Paket – in unserer Tiny House Siedlung Süssau an der Ostsee.
Keine Grundstückssuche. Sofort verfügbar.

Modelle ansehenDas Konzept

Tiny House Siedlung: Auszeit 27 – Süssau-Strand

Auszeit 27 ist kein gewöhnlicher Campingplatz. Es ist ein Ort der Entschleunigung, familiär geführt und tief in der Natur verwurzelt. Hier finden Sie Gemeinschaft statt Anonymität.

Erfahren Sie mehr über unsere Philosophie und das Team hinter dem Campingplatz auf www.auszeit27.de.

Infrastruktur & Highlights

  • Stromanschlüsse: 16A standardmäßig an jedem Platz. Für energieintensive Ausstattungen (z.B. Induktion) kann separat ein 32A-Anschluss verlegt werden.
  • Direkte Strandnähe: Nur der Deich trennt Sie von der Ostsee. In 2 Gehminuten stehen Sie am Wasser.
  • Gemeinschaft: Unser Klön-Platz und das Lädchen des Vertrauens sind das Herzstück für echte Nachbarschaft.
Gemeinschaftliche Outdoorküche mit Sonnensegel auf dem Campingplatz Auszeit 27 in Süssau-Strand an der Ostsee
Outdoorküche & Sonnensegel
Luftaufnahme des Campingplatzes Auszeit 27 in Süssau-Strand mit Tiny Houses und Ostsee im Hintergrund
Nachbarschaftliches Beisammensein auf dem Campingplatz Auszeit 27 an der Ostsee

Das Haus + Stellplatz Prinzip

Wir lösen die größten Hürden beim Tiny-House-Kauf: Die Stellplatzsuche und die rechtliche Bürokratie.

01. Standort-Garantie

Schluss mit der Suche

Interessenten suchen oft Jahre nach einem legalen Grundstück. Bei uns erhalten Sie das Haus inkl. Pachtvertrag an der Ostsee aus einer Hand.

  • ✓ Sofort verfügbarer Stellplatz
  • ✓ Keine langwierige Grundstücksuche
02. Ferienhaus-Bonus

Kein GEG-Zwang

Als Ferienhaus nutzbar ohne Erstwohnsitzanmeldung. Durch die saisonale Nutzung entfallen die strengen Auflagen des GEG. Winternutzung für die gelegentliche Auszeit ist dennoch problemlos möglich.

  • ✓ Massive Kostenersparnis beim Kauf
  • ✓ Winterfest für den Wochenendtrip
03. Rechtssicherheit

Verfahrensfrei

Dank LBO S-H § 61 ist die Aufstellung auf Campingplätzen verfahrensfrei. Anton ist zudem als Wohnanhänger (StVZO Anlage XXIX) zugelassen und damit rechtlich kein Mobilheim.

  • ✓ Kein klassischer Bauantrag nötig
  • ✓ 4,00m Höhe legal (Modell Anton)

Transparente Kostenübersicht

KategorieModell MiaModell Anton
Rechtlicher StatusMobilheim (3,50m)Wohnanhänger (4,00m)
GEG-AnforderungNicht erforderlichNicht erforderlich
Kaufpreis (Haus)ab 64.000 €ab 69.000 €
Erschließungspauschaleca. 5.000 €ca. 5.000 €
Jahrespacht (Stellplatz)ca. 3.000 €ca. 3.000 €

Alle Preise sind Schätzwerte inkl. MwSt. Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas) werden nach Verbrauch abgerechnet.

Tiny House Modell Mia Außenansicht – Mobilheim in Holzrahmenbauweise auf dem Campingplatz Auszeit 27 an der Ostsee
Tiny House Mia Innenraum mit offener Wohnküche und hellem Interieur
Tiny House Mia Panoramafenster mit Blick ins Grüne vom Schlafbereich

Modell Mia

Die technologische Ästhetin – Intelligent wohnen.

Das Solido Mia denkt mit – damit Sie abschalten können. Es verbindet modernes Design mit smarter Heiztechnik und erfüllt mit einer Höhe von 3,50 Metern exakt die Norm für klassische Mobilheime.

Mia bietet viel Raum (ca. 8,40m) und ist dennoch wendig, bietet aber durch intelligentes Design maximalen Wohnkomfort auf einer Ebene. Perfekt für Design-Liebhaber, die barrierefreien Komfort suchen und dabei nicht auf eine komfortable App-Heizungssteuerung verzichten wollen.

Das Modell Mia besticht durch sein großzügiges Raumgefühl auf einer Ebene. Die hochwertige Holzrahmenbauweise (Timber Frame) sorgt für ein natürliches Raumklima.

  • Länge: ca. 8,40m | Breite: 2,55m
  • Wohnfläche auf einer Ebene (barrierefreier Komfort)
  • Große Panoramafenster für maximale Lichtausbeute
  • Natürliche Materialien für ökologisches Wohnen
Anfrage per E-MailErst probewohnen
Aktuell verfügbar
Tiny House Modell Anton Außenansicht – Wohnanhänger nach StVZO mit 4m Höhe auf dem Campingplatz Auszeit 27 an der Ostsee
Tiny House Anton helles Wohnzimmer mit Schlafsofa und offener Küche
Tiny House Anton Schlafempore im Obergeschoss mit komfortabler Sitzhöhe dank 4m Deckenhöhe

Modell Anton

Raumwunder mit Brief und Siegel – Rechtlich ein Wohnanhänger.

Modell Anton ist die Antwort auf Platzmangel. Er ist nach StVZO Anlage XXIX (zu § 20 Absatz 3a Satz 4) ein offizieller Wohnanhänger. Das bietet rechtliche Sicherheit und maximale Mobilität – ein entscheidender Vorteil, da er somit kein Mobilheim ist.

Das entscheidende Detail: Dank dieser Zulassung darf Anton die volle Höhe von 4,00 Metern nutzen. Erst dadurch wird ein echtes Schlafloft mit komfortabler Sitzhöhe möglich. Während Mobilheime oft bei 3,50m gedeckelt sind, bietet Anton ein Raumgefühl auf zwei Ebenen, das man sonst nur aus klassischen Ferienhäusern kennt.

Durch die offizielle Straßenzulassung sind 4,00m Höhe möglich. Der verbaute Stahlrahmen ist leichter und statisch extrem belastbar, was Langlebigkeit garantiert.

  • Länge: ca. 8,00m | Höhe: 4,00m
  • Großzügiges Schlafloft mit Sitzhöhe
  • Gedämmte Wände (Winterfest)
  • Stahlrahmen-Konstruktion für maximale Stabilität
Anfrage per E-MailErst probewohnen
Aktuell verfügbar
Jetzt neu

Erst probewohnen, dann kaufen.

Sie möchten wissen, wie sich das Leben im Tiny House wirklich anfühlt? Verbringen Sie 2 Nächte in einem unserer Modelle – direkt an der Ostsee.

Echtes Wohngefühl

Erleben Sie Ihr zukünftiges Tiny House nicht nur von außen. Kochen Sie, schlafen Sie, wachen Sie mit Meerluft auf – und spüren Sie, wie sich das Leben an der Ostsee anfühlt.

Flexibel buchbar

Wählen Sie Ihren Wunschtermin für 2 Nächte, z.B. am Wochenende (Fr–So). Wir stimmen den Zeitraum individuell mit Ihnen ab.

Anrechnung auf den Kaufpreis

Entscheiden Sie sich nach dem Probewohnen zum Kauf, wird die Übernachtungspauschale vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Null Risiko.

Modell Mia probewohnen

Erleben Sie barrierefreien Komfort auf einer Ebene. Smarte Heiztechnik, große Panoramafenster und Ihr erster Morgen mit Ostsee-Luft.

  • ✓Vollwertig ausgestattetes Tiny House
  • ✓Bettwäsche & Handtücher inklusive
  • ✓2 Minuten zum Strand
Probewohnen anfragen

Modell Anton probewohnen

Testen Sie das Raumwunder auf zwei Ebenen. Schlafen Sie im Loft mit tollem Ausblick und genießen Sie Ferien-Feeling pur.

  • ✓Echtes Schlafloft-Erlebnis
  • ✓Bettwäsche & Handtücher inklusive
  • ✓2 Minuten zum Strand
Probewohnen anfragen

Die Übernachtungspauschale (2 Nächte) wird bei Kauf zu 100 % angerechnet. Individuelle Terminabsprache per E-Mail.

Zusammenfassung: Tiny House kaufen an der Ostsee mit Stellplatz

Warum Auszeit 27?

Wir bieten ein schlüsselfertiges Konzept aus Tiny House und Pachtstellplatz in unserer Tiny House Siedlung Süssau-Strand direkt an der Ostsee. Die Häuser sind ideal als Ferienhaus nutzbar (ohne Erstwohnsitzanmeldung), wodurch die strengen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entfallen.

Direkt am Strand – echter Ostsee-Charakter

Unsere Tiny House Siedlung liegt in Süssau-Strand, Schleswig-Holstein. Nur der Deich trennt Sie von der Ostsee – Sie kaufen Ihr Tiny House direkt am Strand mit gesichertem Stellplatz-Pachtvertrag. Kein aufwendige Grundstückssuche, sofort betriebsbereit.

Rechtliche Sicherheit

Unsere Häuser sind legal und genehmigungsfrei auf unserem Areal aufstellbar. Während Modell Mia als klassisches Mobilheim gilt, ist Modell Anton rechtlich ein Wohnanhänger (StVZO Anlage XXIX) und damit kein Mobilheim, was eine Deckenhöhe von 4,00m und ein komfortables Schlafloft ermöglicht.

Ausstattung & Kosten

Modell Mia startet ab 64.000 €, Modell Anton ab 69.000 €. Die Jahrespacht für den Tiny House Stellplatz beträgt ca. 3.000 €. Die Häuser sind winterfest, verfügen über 16A Strom (32A optional), Wasser- und Abwasseranschlüsse. Beheizte Leitungen sind optional verfügbar.

Häufige Fragen

Alles Wichtige rund um den Kauf Ihres Tiny Houses bei Auszeit 27.

Was ist die Tiny House Siedlung Auszeit 27?

Auszeit 27 ist eine Tiny House Siedlung direkt an der Ostsee in Süssau-Strand (Schleswig-Holstein). Sie kaufen Ihr Tiny House und pachten dazu einen festen Stellplatz auf unserem Gelände. Diese Kombination ermöglicht echtes Tiny-House-Leben an der Ostsee – ohne langwierige Grundstückssuche und ohne Baugenehmigung.

Liegt die Tiny House Siedlung wirklich direkt am Strand?

Ja. Unsere Tiny House Siedlung liegt in Süssau-Strand unmittelbar hinter dem Deich. Der Ostsee-Strand ist buchstäblich zu Fuß erreichbar – nur der Deich trennt Sie von der Küste. Sie kaufen Ihr Tiny House damit so nah am Meer wie es in Deutschland kaum irgendwo anders möglich ist.

Warum ist ein Tiny House bei Auszeit 27 günstiger als auf einem Privatgrundstück?

Unsere Häuser sind ideal als Ferienhaus nutzbar – ganz ohne Erstwohnsitzanmeldung. Dadurch entfallen die strengen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Sie sparen massive Kosten für übermäßige Dämmung, während die Häuser dennoch winterfest für die gelegentliche Auszeit im Winter konzipiert sind.

Warum darf Anton 4 Meter hoch sein, andere Mobilheime aber nicht?

Modell Anton ist rechtlich ein Wohnanhänger nach StVZO Anlage XXIX (zu § 20 Absatz 3a Satz 4) und somit kein Mobilheim. Dieser Status ermöglicht einen einfachen Wiederverkauf sowie Transport und erlaubt erst die volle Höhe von 4,00m, was für ein echtes Schlafloft mit Sitzhöhe entscheidend ist.

Brauche ich für Modell Anton eine Baugenehmigung?

Nein, Modell Anton ist rechtlich ein Wohnanhänger nach StVZO Anlage XXIX. Auf unserem als Campingplatz ausgewiesenen Areal ist die Aufstellung daher in der Regel verfahrensfrei möglich (LBO Schleswig-Holstein § 61).

Wie hoch ist die Jahrespacht bei Auszeit 27?

Die Jahrespacht für einen Tiny House Stellplatz liegt bei ca. 3.000 € (zzgl. Nebenkosten nach Verbrauch).

Was ist in der Erschließungspauschale enthalten?

Die Pauschale von ca. 5.000 € deckt die Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom) sowie den Transport von der Bordsteinkante bis zum exakten Aufstellort auf dem Gelände ab.

Sind die Häuser winterfest?

Ja, beide Modelle sind gedämmt und winterfest für die gelegentliche Winternutzung konzipiert. Beheizte Leitungen sind optional verfügbar. Die Häuser eignen sich ideal als Ferienhaus für ganzjährige Wochenendtrips.

Welche Stromstärke steht am Stellplatz zur Verfügung?

16A standardmäßig an jedem Stellplatz. Für energieintensive Ausstattung (z.B. Induktionsherd) kann separat ein 32A-Anschluss verlegt werden.

Was ist der Unterschied zwischen Modell Mia und Modell Anton?

Mia ist ein Mobilheim (3,50m Höhe, Holzrahmenbau, smarte App-Heizungssteuerung, barrierefrei auf einer Ebene, ab 64.000 €). Anton ist ein Wohnanhänger nach StVZO Anlage XXIX (4,00m Höhe, Stahlrahmen, echtes Schlafloft, Klimasplitanlage, ab 69.000 €).

Kann ich das Tiny House ganzjährig nutzen?

Die Häuser sind als Ferienhaus ohne Erstwohnsitzanmeldung nutzbar. Dank der Winterfestigkeit ist gelegentliche Winternutzung für Wochenendtrips problemlos möglich.

Kann ich ein Tiny House vor dem Kauf probewohnen?

Ja! Bei Auszeit 27 können Sie beide Modelle – Mia und Anton – vor dem Kauf probewohnen. Verbringen Sie ein Wochenende oder eine ganze Woche in einem voll ausgestatteten Tiny House direkt an der Ostsee. Entscheiden Sie sich anschließend zum Kauf, wird die Übernachtungspauschale zu 100 % auf den Kaufpreis angerechnet.

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Kontaktieren Sie uns per E-Mail an moin@auszeit27.de. Wir beraten Sie persönlich, transparent und ohne Maklergebühren zu den verfügbaren Modellen und Stellplätzen. Optional können Sie vorab ein Probewohnen buchen, um das Tiny-House-Gefühl live zu erleben.

Ihr Platz an der Ostsee wartet.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Haus + Pachtgrundstück.
Wir beraten Sie transparent, persönlich und ohne Maklergebühren.

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